第七十一章 投机【求票】-《重生记事簿》
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当韩俊抛出“准备拿地”这个消息的时候,所有人都认为韩俊一定会在房地产这个最为便捷的产业里“翻本”,因为首先,他老爹就是土地局的副局长,很多信息韩俊都可以优先“享用”;其次,按照韩俊习惯总是会选一些便宜,但是很有潜力的地段,从而让他的低房价有成本上的保证;然后,韩俊在海鑫地产的经营上,最喜欢使用的,就是售卖期房这个招数。凭着海鑫地产的名头,他期房销售的火爆几乎是可以预见的。
所以,一旦韩俊成功拿到大量的土地,通过发售期房的方式,可以在很短的时间内汇集起大量的资金。即便他已经捐出了20亿,也不会给海鑫集团带来很大的经济压力,更何况韩俊还不是一次性地捐出那么多钱。所以,对于地产界的同行来说,阻止韩俊拿地就成了至关重要的一个环节了。只有这样,才能让海鑫集团在短时间内没有办法继续发展,从而给他们争取出宝贵得“敛财”时间。
当初韩俊找到吕文的时候,一共划出了十五块地皮,如果韩俊真的想拿,一般只会选择其中的两到三块,毕竟价格便宜,可因为有了其他同行的介入,十五块地皮不用说三块,他一块都没有拿到。俱是被其他同行如同香饽饽般抢了开去。
而韩俊这厮为了“演”的更像一点儿,故作一副“痛心疾首”的样子,更是肯定了他们的想法。可是没有人知道,市委根本就没有规划那里的可能。市里的任何规划。也不会因为某人的意志为转移。既定的目标,怎么可能因为韩俊的眼光就发生改变?本来吕文还是想照顾韩俊一下,眼见韩俊一块地都没有拿到,他何必去为那些“三不找”的地方伤脑筋?
在吕文打电话来之前。韩俊正在跟一帮高层庆祝胜利,他就如同一个恶作剧成功的孩子一样开心。十五块预选的地皮,足足牵扯进近二十家地产公司,每块连百万都不值的土地。被他们自己俱是炒到百万之上。
“小俊,我真想看看,等他们知道了那地要砸手上还不知道多少年的时候,脸上会有种什么样的表情。”白猛最是乐不可支。
韩俊则是笑笑,说道:“想打垮他们,这种小手段可不行,他们大可以把这些地皮再抵押给银行,套取贷款减轻一下损失,只是有这些地在这里牵制着他们。会让他们很难受罢了。我们最主要的目的是控制住房价。而不是一竿子全放翻了他们。要真那样,不用首长,吕书记也得找我谈谈了。”
几个人正说着。周明瑶推门进来,尽管已经很刻意地掩饰着脸上的表情。但韩俊依然能看出她眼中的狐疑“韩总,大厅有几个美国人说是想见您。”
听到这个消息,周明瑶很明显地发现韩俊的眼睛一亮。
“嘿!来的好!”韩俊霍然而起,一脸的兴奋,冲着身边的这些人说道:“能不能抵消那二十亿的压力,可就要看他们的了!”
“恩?”听到韩俊这样说,所有人来了兴趣。
韩俊在此之前,对于捐出这样一大笔钱,似乎一点儿压力都没有,丝毫没有因为这笔钱会影响集团的运作而担心的意思,显得是那样的胸有成竹。这一点,一直让很多参与进来的人很疑惑。
“小周,带他们过来!”
不过现在看来,他们的这个疑问就要解开了……
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周明瑶之所以疑惑,不解,并不是因为集团突然来了几个外国人来找韩俊,海鑫大厦不仅有海鑫集团再这里,还有不少的其他公司,且贸易公司占了绝大多数,里头不乏外国人。
但这八个美国人,却操着一口汉语过来,总让周明瑶有些奇怪,海鑫大厦里头的不少外国人她都见过,他们很少主动跟别人说中文,哪怕会说也尽量说母语。而且,他们还是打着“我们跟韩总有预约”的旗号找过来的。
周明瑶是韩俊的秘书,一般有什么预约都是直接找她的,然后通过她再传达给韩俊,这样可以让她帮着韩俊进行初步的筛选,一些没有必要的会面就可以省去。这些人,显然是绕过了自己直接找到了韩俊,抑或是……韩俊绕过了自己直接找到了他们?
“抵消资金压力要看这些人的?”满腹疑虑的周明瑶耸耸肩,心里暗自想到。
实际上,如果看那几个美国人文质彬彬的样子,总像是有点儿能力的吧?反正不管如何,在接到了韩俊的吩咐之后,她还是首先把人带上来再说吧。
片刻,这个八人小团队来到了韩俊的办公室,好在韩俊的办公室面积不小,再多点儿人也不显得拥挤。
“您就是韩总吧,我是克拉伦斯,这是我的团队。”为首一个个子不高显得有些瘦弱的中年人,指着身后的四男三女说道。
韩俊微微点头,可这话在其他人听来,却有些别样的意味了。
因为这个克拉伦斯跟韩俊的对话,像是第一次见面,却绝对不是第一次沟通,老朱几个人不由地想到,韩俊是从哪找的这几个人?又是什么时候找的他们?找他们又来干嘛?
原本以为会明白韩俊将用什么方法来解决经济上的压力,可没想到,不仅这个问题还没有解决,新的疑惑却一个接着一个的出来了。
实际上,这几个人不是别人,正是当初麦克代森最先给韩俊“猎头”来的小团队。
不过,出了克拉伦斯和另外的一个“队员”剩下的六个人却是新补充进来的,随着麦克代森在纽约的生意越做越大,当初最早的八人小团队已经演变成了一个四十多人的巨大团队。最早的八个人。基本上没人都会带领一部分新人成立新的小团队。而此次来到滨海的八个人,却是韩俊早在几个月之前就跟麦克代森联系好的!
对于克拉伦斯来讲,从一被麦克代森招揽,就不断地学习汉语。两年多过去了,此时他虽然汉语的强调虽然怪异,可对话完全没有问题,还颇为流利的。从一开始加入麦克代森的百通风投。他就打着要来中国的谱,只是因为一些变故一直未能成行,而两年多过去了,对于他来说,去哪都是工作,反而没有了当初的兴奋。
“呵呵,欢迎,克拉伦斯。”冲克拉伦斯点点头,韩俊转头跟自己这边的人介绍道:“克拉伦斯是麦克在纽约为我们聘请的金融专家。”
“金融专家?”在坐的人。除了周明瑶。都是露出一脸的不解。
说到“金融”。一般人立刻会与“投机”联系起来。可是海鑫集团从成立伊始,做的就全部都是实业,虽然公司有上市。但整个儿海鑫集团,都没有一个专门运作金融证券的部门。即便是百通风投。也仅仅做了韩俊授意的几个项目,对于一般投资公司所热衷的从金融、证券市场中牟利,是根本没有涉及。
这跟韩俊喜欢“实业”不无关系。
“实业者”以实业为基础,创造商品产生财富。而“投机者”则利用金融手段,让钱在短时内生出更多的钱来。众人之所以疑惑,是因为他们都认为韩俊对所谓的“投机”并不感兴趣,更大的原因还是因为它巨大的风险。虽然短期的收益非常的多,可一旦走错一步,损失也是不可估量的,这跟稳妥的实业是没有办法比较的。
可韩俊在这里介绍这个克拉伦斯,周明瑶心道,这难道是韩俊给大家的一个信号,他准备……玩金融了?要说有什么能在短时内擭取大量的资金的,金融市场无疑是个非常好的选择,配合韩俊此时的动作,显然是想在金融市场有所作为的。
只是,目前亚洲金融风暴依然没有“消散”的迹象,东南亚诸国经济倒退了十年有余,连带着日本,韩国等也痛苦不堪,韩俊又如何能在金融市场里分得一杯羹?
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